什么是裝配式建筑？簡單來說用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。

　　明尚佳苑采用裝配式建筑，主體結(jié)構(gòu)采用裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)（PC結(jié)構(gòu)）。預(yù)制構(gòu)件的部位包括外墻、樓板、樓梯、陽臺和空調(diào)板，采用預(yù)制混凝土構(gòu)件，預(yù)制率約35～40%。外墻采用三明治復(fù)合墻體，由外頁墻、保溫層和內(nèi)頁墻組成。樓板、陽臺板和空調(diào)板均采用疊合樓板方式；樓梯采用了預(yù)制混凝土樓梯段。下面來詳細(xì)介紹一下裝配式建筑有哪些優(yōu)勢。

　　節(jié)約資源的優(yōu)勢

　　我國建筑業(yè)能耗大已經(jīng)成為國際公認(rèn)的事實(shí)，與發(fā)達(dá)國家的相比是其建筑能耗的2～3倍，目前大部分建筑達(dá)不到節(jié)能減排的生態(tài)要求；我國建筑在建造過程中鋼材和水泥的消耗也比發(fā)達(dá)國家高出很多，建筑結(jié)構(gòu)用材中大量采用水泥硅酸鹽是不可再生的資源材料，每拌和1m3混凝土比發(fā)達(dá)國家要多消耗80kg水泥，我國目前的建筑技術(shù)，硅酸鹽材料在建筑解體后不能循環(huán)利用；在備受關(guān)注的氣體排放方面，全國建筑用能產(chǎn)生的氣體排放已占到全國溫室氣體排放總量的25%。我國建筑目前是名副其實(shí)的高能耗建筑，為環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展帶來了嚴(yán)重的負(fù)面影響。而裝配式建筑施工技術(shù)作為工業(yè)化建造的一種有效手段，來解決建筑業(yè)所帶來的環(huán)境問題。裝配式建筑施工技術(shù)可以有效改變建筑業(yè)高能耗的現(xiàn)狀。例如：混凝土裝配式住宅建筑中所采用預(yù)制外墻板，從而減少了外墻模板用量，使大鋼模的也減少22%的用量；裝配式建筑施工技術(shù)采用疊合板陽臺可以減少水平模板及架料的用量，減少木材用量達(dá)到40%，鋼架料節(jié)約達(dá)到10%；裝配式建筑施工技術(shù)中的預(yù)制構(gòu)件工廠化加工使得建材損耗大幅降低，減少了傳統(tǒng)現(xiàn)場施工中廢棄物的產(chǎn)生，并且在一定程度上減少填埋廢棄物所需要耗費(fèi)的土地資源；裝配式建筑施工技術(shù)中大多采用預(yù)制構(gòu)件，使現(xiàn)澆作業(yè)減少30%、外墻保溫及抹面作業(yè)減少達(dá)75%，小金屬焊接作業(yè)減少70%等，節(jié)水節(jié)能效果都非常顯著；裝配式建筑施工技術(shù)使住宅建筑施工中的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)噪音作業(yè)時間有效減少、并且減少了混凝土養(yǎng)護(hù)中的用水、廢水等，大大減少了傳統(tǒng)施工中廢棄物的產(chǎn)生。

　　縮短工期的優(yōu)勢

　　傳統(tǒng)住宅建筑在主體結(jié)構(gòu)封頂后，需要用1到2個月的時間去進(jìn)行窗洞剔鑿、防水處理、副框收口等工作，而裝配式建筑施工技術(shù)中在預(yù)制外墻板時就預(yù)留了墻面安裝外窗用時要用的木磚，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)封頂后便可以立即實(shí)現(xiàn)外圍封閉，比傳統(tǒng)建筑施工外圍封閉時間節(jié)省了將近2個月，并且裝配式建筑施工技術(shù)還為提前插入室內(nèi)砌筑及建筑裝飾工程創(chuàng)造有利的條件；傳統(tǒng)建筑施工中，外墻裝修、粘貼保溫材料、抹抗裂砂漿等工序約需要2～3個月，而裝配式建筑施工技術(shù)在預(yù)制外墻和預(yù)制飄窗時候就同時預(yù)制完成了保溫層及裝飾層，使建筑外裝修時間整整縮短3個月；裝配式建筑施工技術(shù)的樓梯施工，在預(yù)制樓梯預(yù)埋了安裝欄桿用的孔洞、在預(yù)制飄窗時候預(yù)埋了安裝欄桿用的埋件、在預(yù)制墻體時候還預(yù)留了安裝水電的管槽，可以節(jié)約一個月的時間，減少了裝飾工程施工中的開洞、安裝埋件、墻體開槽等。

　　降低工程造價的優(yōu)勢
　　由上我們可以分析出來，裝配式建筑施工技術(shù)由于預(yù)制構(gòu)件都是由生產(chǎn)廠家集中預(yù)制，再運(yùn)到項(xiàng)目工程現(xiàn)場，所以不管是預(yù)制件的生產(chǎn)還是施工工地現(xiàn)場的安裝都是流水式可復(fù)制的勞動過程，工人很容易施工，熟練程度高，從而可以大大的提高工作效率，節(jié)約成本。在勞動力成本持續(xù)上漲的今天，人力成本的節(jié)約可以大大的降低工程造價，同時，裝配式建筑施工技術(shù)本身也節(jié)約了工期，節(jié)約了材料。在人工、材料、機(jī)械都減少的情況下，工程造價本身也會具有非常大的優(yōu)勢，建筑企業(yè)的利潤也會相對提高。

　　在使用性能上的優(yōu)勢

　　裝配式房屋建筑的施工技術(shù)屬于對預(yù)制構(gòu)件的裝配結(jié)合，它的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度較高，抗震性也比傳統(tǒng)施工技術(shù)要好，使居住者更具有安全感。裝配式住宅建筑在構(gòu)件的制造加工以及裝配中都大量的采用保溫材料，封閉性比傳統(tǒng)施工方式更加的嚴(yán)絲合縫，所以裝配式住宅很容易達(dá)到冬暖夏涼的效果，節(jié)能減排的效果也更加顯著。裝配式住宅建筑物的主要構(gòu)件是鋼筋混凝土，在施工聯(lián)接時通常采用剛?cè)峤Y(jié)合的原則，整個結(jié)構(gòu)構(gòu)件對物體的熱脹冷縮的適應(yīng)能力比較強(qiáng)，可以增加建筑的使用壽命。比如在建筑的外墻面板的預(yù)制中，工廠預(yù)制時候外墻窗框安裝鋼模再來澆PC混凝土，這樣的施工可以使?jié)矒v混凝土?xí)r框和混凝土更好地嚙合在一起，避免縫隙，減小了滲水概率。此外，由于PC與板之的縫隙，能在熱脹冷縮中及時釋放應(yīng)力，同時也可以地震、不均勻沉降等原因造成的外墻裂縫。

　　在保護(hù)周邊環(huán)境上的優(yōu)勢

　　傳統(tǒng)建筑施工方式在建筑材料的運(yùn)輸、裝卸、堆放、施工中，各種揚(yáng)塵對周圍的環(huán)境產(chǎn)生了不小的影響，裝配式建筑施工技術(shù)的PC構(gòu)件直接在現(xiàn)場進(jìn)行裝配、連接可有效避免揚(yáng)塵，有利于環(huán)境保護(hù)。裝配式建筑施工技術(shù)大大減少了土建粉刷的現(xiàn)場作業(yè)對施工工人的身心健康的影響。裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件外裝飾工廠化制作，可以直接澆搗于混凝土中，無濕作業(yè)，也不再產(chǎn)生落地灰。裝配式建筑施工技術(shù)的工廠化預(yù)制構(gòu)件采用吊裝裝配工藝，減少了固定泵所產(chǎn)生的施工噪音和建筑模板安裝、拼裝時鐵錘敲擊產(chǎn)生的噪音。裝配式建筑施工技術(shù)散裝物料減少，廢物及廢水排放很少，有利于環(huán)境保護(hù)。

裝配式住宅的居住環(huán)境和安全性都大大提升

節(jié)能外墻有保溫層，最大限度地冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗；

隔聲提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，使室內(nèi)有一個安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾；

防火使用不燃或難燃材料，防止火災(zāi)的蔓延或波及；

抗震大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；

外觀不求奢華，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色；

為廚房、廁所配備多種衛(wèi)生設(shè)施提供有利條件；

為改建、增加新的電氣設(shè)備或通訊設(shè)備創(chuàng)造可能性。

綜合上述優(yōu)點(diǎn)及優(yōu)勢，明尚佳苑還大量采用了明達(dá)建筑科技有限公司自己的專利產(chǎn)品，在原本的基礎(chǔ)上加強(qiáng)了建筑物抗震性能和結(jié)構(gòu)性能，同時也提升了建筑質(zhì)量。